Energieausweis beim Hausverkauf: Was Eigentümer wissen sollten

Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, begegnet früher oder später dem Thema Energieausweis.

Der Energieausweis enthält Informationen über die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes und soll einen überschlägigen Vergleich mit anderen Gebäuden ermöglichen.

Für Kaufinteressenten kann er damit eine wichtige zusätzliche Informationsquelle sein. Für Eigentümer gehört er bei vielen Immobilienverkäufen zu den Unterlagen, mit denen sie sich bereits vor Beginn der Vermarktung beschäftigen sollten.

Dabei entstehen häufig Fragen:

Brauche ich für meine Immobilie überhaupt einen Energieausweis?

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Was ist der Unterschied zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis?

Welche Angaben gehören in eine Immobilienanzeige?

Und wann muss ein Kaufinteressent den Energieausweis erhalten?

Die gesetzlichen Regelungen enthalten verschiedene Voraussetzungen und Ausnahmen. Deshalb sollte immer die konkrete Immobilie betrachtet werden.

Was ist ein Energieausweis?

Ein Energieausweis beschreibt bestimmte energetische Eigenschaften eines Gebäudes.

Er soll insbesondere dazu beitragen, Gebäude hinsichtlich ihrer energetischen Eigenschaften überschlägig miteinander vergleichen zu können.

Wichtig ist dabei:

Ein Energieausweis ist keine vollständige technische Begutachtung eines Hauses.

Er ersetzt weder eine Gebäudeuntersuchung noch eine individuelle Energieberatung.

Ebenso lässt sich aus einem Energieausweis nicht zuverlässig ableiten, welche tatsächlichen Energiekosten ein zukünftiger Eigentümer haben wird.

Der tatsächliche Energieverbrauch kann unter anderem vom individuellen Nutzungs- und Heizverhalten, der Zahl der Bewohner, den gewünschten Raumtemperaturen und weiteren Faktoren beeinflusst werden.

Der Energieausweis sollte deshalb als eine wichtige energetische Information über das Gebäude verstanden werden – nicht als Garantie für zukünftige Energiekosten.

Wann wird beim Immobilienverkauf ein Energieausweis benötigt?

Beim Verkauf eines mit einem Gebäude bebauten Grundstücks sowie beim Verkauf von Wohnungs- oder Teileigentum ist grundsätzlich ein Energieausweis auszustellen, wenn nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das betreffende Gebäude vorliegt und soweit keine gesetzliche Ausnahme greift.

Eigentümer sollten deshalb möglichst frühzeitig prüfen, ob ein Energieausweis vorhanden ist und ob dieser noch verwendet werden kann.

Das sollte idealerweise geschehen, bevor die Immobilie aktiv vermarktet wird.

Denn der Energieausweis kann bereits für die Gestaltung einer Immobilienanzeige von Bedeutung sein.

Außerdem bestehen im Zusammenhang mit der Besichtigung beziehungsweise dem weiteren Verkaufsprozess gesetzliche Vorgaben zur Vorlage und Übergabe.

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Ein Energieausweis wird grundsätzlich für eine Gültigkeitsdauer von zehn Jahren ausgestellt.

Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass jeder vorhandene Energieausweis in jeder Situation bis zum aufgedruckten Ablaufdatum weiterverwendet werden kann.

Bestimmte Veränderungen an einem Gebäude können dazu führen, dass ein neuer Energieausweis erforderlich wird beziehungsweise ein vorhandener Ausweis seine Gültigkeit verliert.

Deshalb sollte bei einem geplanten Verkauf nicht ausschließlich das Datum betrachtet werden.

Im Zweifel sollte geprüft werden, ob der vorhandene Energieausweis für die konkrete Immobilie und die aktuelle Situation weiterhin verwendet werden kann.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – wo liegt der Unterschied?

Grundsätzlich wird zwischen zwei Arten von Energieausweisen unterschieden:

Energiebedarfsausweis

und

Energieverbrauchsausweis.

Beide verfolgen grundsätzlich denselben Informationszweck, beruhen jedoch auf unterschiedlichen Berechnungsgrundlagen.

Was ist ein Energiebedarfsausweis?

Beim Energiebedarfsausweis wird der energetische Bedarf des Gebäudes auf Grundlage seiner energetischen Eigenschaften rechnerisch ermittelt.

Dabei werden unter anderem gebäudebezogene und technische Daten berücksichtigt.

Der Vorteil dieser Betrachtung besteht darin, dass die Berechnung nicht unmittelbar vom individuellen Heizverhalten bestimmter Bewohner abhängt.

Ein Bedarfsausweis kann dadurch insbesondere Informationen über die energetische Beschaffenheit eines Gebäudes liefern.

Die Erstellung kann allerdings umfangreicher sein, weil entsprechende Gebäudedaten benötigt und Berechnungen durchgeführt werden müssen.

Was ist ein Energieverbrauchsausweis?

Der Energieverbrauchsausweis basiert auf erfassten Verbrauchsdaten des Gebäudes.

Dabei werden die zugrunde liegenden Verbrauchswerte nach den gesetzlichen Vorgaben ausgewertet und unter anderem witterungsbereinigt.

Für die Berechnung werden grundsätzlich Verbrauchsdaten aus einem zusammenhängenden Zeitraum herangezogen.

Der Verbrauchsausweis wird dadurch stärker vom tatsächlichen Energieverbrauch der bisherigen Gebäudenutzer beeinflusst.

Das bedeutet:

Zwei vergleichbare Gebäude können unterschiedliche Verbrauchswerte aufweisen, wenn sie unterschiedlich genutzt oder beheizt wurden.

Auch deshalb sollten Kaufinteressenten den im Energieausweis angegebenen Wert nicht mit ihren zukünftigen persönlichen Energiekosten gleichsetzen.

Kann der Eigentümer frei zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis wählen?

Nicht in jedem Fall.

Welche Art von Energieausweis verwendet beziehungsweise ausgestellt werden kann oder muss, hängt von verschiedenen Voraussetzungen der Immobilie ab.

Besondere Vorgaben können beispielsweise bei bestimmten älteren Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen eine Rolle spielen.

Deshalb sollte nicht pauschal davon ausgegangen werden, dass bei jedem Gebäude frei zwischen Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis gewählt werden kann.

Wenn Unsicherheit besteht, sollte die konkrete Immobilie durch eine zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigte Fachperson geprüft werden.

Welche Informationen enthält ein Energieausweis?

Der genaue Inhalt hängt unter anderem von der Art des Energieausweises und vom Gebäude ab.

Typischerweise enthält ein Energieausweis verschiedene Informationen zur energetischen Einordnung des Gebäudes.

Dazu können beispielsweise gehören:

Art des Energieausweises,

energetische Kennwerte,

wesentliche Energieträger,

Baujahr beziehungsweise entsprechende Gebäudedaten,

Angaben zur energetischen Qualität,

bei Wohngebäuden eine Energieeffizienzklasse

sowie gegebenenfalls weitere Hinweise oder Modernisierungsempfehlungen.

Welche Angaben im konkreten Energieausweis enthalten sein müssen, richtet sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Vorgaben.

Was bedeuten die Energieeffizienzklassen?

Bei Wohngebäuden erfolgt im Energieausweis eine Einordnung in Energieeffizienzklassen.

Diese reichen von energetisch vergleichsweise günstigen Einstufungen bis hin zu Gebäuden mit deutlich höheren energetischen Kennwerten.

Die Effizienzklasse kann Kaufinteressenten eine schnelle erste Orientierung ermöglichen.

Sie sollte jedoch nicht isoliert betrachtet werden.

Ein Gebäude besteht aus wesentlich mehr als einem einzelnen Buchstaben auf einem Energieausweis.

Baujahr, Konstruktion, Heiztechnik, Dämmung, Fenster, bereits erfolgte Modernisierungen und der allgemeine Zustand können für die Gesamtbeurteilung ebenfalls eine wichtige Rolle spielen.

Welche Angaben gehören in eine Immobilienanzeige?

Wird eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien veröffentlicht und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, müssen unter den gesetzlichen Voraussetzungen bestimmte Angaben aus diesem Energieausweis in der Anzeige enthalten sein.

Dazu gehören bei Wohngebäuden insbesondere Angaben zur Art des Energieausweises, zum entsprechenden Endenergiekennwert, zum wesentlichen Energieträger für die Heizung, zum im Energieausweis genannten Baujahr und zur Energieeffizienzklasse.

Welche Angaben im konkreten Fall zu veröffentlichen sind, sollte anhand des tatsächlich vorliegenden Energieausweises geprüft werden.

Deshalb übernehmen wir energetische Angaben nicht einfach aus alten Immobilienanzeigen oder ungeprüften Unterlagen.

Maßgeblich sollte der für das Gebäude verwendbare Energieausweis sein.

Muss der Energieausweis schon vor der Immobilienanzeige vorhanden sein?

Auch diese Frage sollte differenziert betrachtet werden.

Für die Pflichtangaben in einer kommerziellen Immobilienanzeige kommt es gesetzlich unter anderem darauf an, ob zum Zeitpunkt der Veröffentlichung bereits ein Energieausweis vorliegt.

Unabhängig davon bestehen beim Verkauf gesetzliche Vorgaben zur Ausstellung beziehungsweise Verwendung sowie zur Vorlage des Energieausweises.

Für einen professionell vorbereiteten Immobilienverkauf ist es deshalb sinnvoll, das Thema Energieausweis möglichst frühzeitig zu klären.

So können die relevanten Angaben von Beginn an korrekt in die Vermarktungsunterlagen aufgenommen werden.

Wann muss der Energieausweis einem Kaufinteressenten gezeigt werden?

Bei einem Verkauf bestehen gesetzliche Vorgaben zur Vorlage des Energieausweises.

Grundsätzlich ist dem potenziellen Käufer der Energieausweis oder eine Kopie spätestens bei der Besichtigung vorzulegen.

Dies kann unter den gesetzlichen Voraussetzungen beispielsweise auch durch einen deutlich sichtbaren Aushang oder ein entsprechendes Auslegen während der Besichtigung erfolgen.

Findet keine Besichtigung statt, bestehen ebenfalls Vorgaben hinsichtlich der Vorlage.

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist dem Käufer der Energieausweis oder eine Kopie nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu übergeben.

Eigentümer sollten deshalb sicherstellen, dass der verwendbare Energieausweis während des Verkaufsprozesses verfügbar ist.

Muss der Energieausweis bereits im Exposé vollständig veröffentlicht werden?

Der Energieausweis selbst muss nicht zwangsläufig als vollständiges Dokument Bestandteil eines öffentlich zugänglichen Immobilienexposés sein.

Entscheidend sind vielmehr die gesetzlichen Informations-, Anzeige-, Vorlage- und Übergabepflichten im jeweiligen Verkaufsprozess.

Aus Gründen des Datenschutzes und einer kontrollierten Bereitstellung von Objektunterlagen kann es ohnehin sinnvoll sein, zwischen öffentlich zugänglichen Informationen und Unterlagen zu unterscheiden, die qualifizierten Interessenten gezielt zur Verfügung gestellt werden.

Welche Vorgehensweise im konkreten Fall sinnvoll und erforderlich ist, sollte anhand der Immobilie und der jeweiligen Vermarktung geprüft werden.

Gibt es Ausnahmen von der Energieausweispflicht?

Ja.

Die gesetzlichen Regelungen enthalten Ausnahmen beziehungsweise besondere Regelungen für bestimmte Gebäude und Fallkonstellationen.

Dazu können beispielsweise bestimmte kleine Gebäude oder Baudenkmäler gehören.

Ob eine konkrete Immobilie tatsächlich unter eine gesetzliche Ausnahme fällt, sollte jedoch nicht allein aufgrund einer allgemeinen Beschreibung angenommen werden.

Gerade bei besonderen Gebäuden empfiehlt sich eine individuelle Prüfung.

Eigentümer sollten deshalb nicht einfach davon ausgehen:

„Mein Haus ist alt – deshalb brauche ich keinen Energieausweis.“

Das Alter eines Gebäudes allein führt nicht automatisch dazu, dass sämtliche Vorgaben zum Energieausweis entfallen.

Energieausweis bei einer Eigentumswohnung

Bei einer Eigentumswohnung bezieht sich der Energieausweis grundsätzlich auf das Gebäude und nicht einfach isoliert auf eine einzelne Wohnung.

Eigentümer einer Wohnung sollten deshalb zunächst prüfen, ob für das Gebäude bereits ein gültiger Energieausweis vorhanden ist.

Ein möglicher Ansprechpartner kann dabei beispielsweise die zuständige Hausverwaltung sein.

Für die Immobilienvermarktung sollten die Angaben aus dem für das Gebäude maßgeblichen Energieausweis korrekt übernommen werden.

Wer darf einen Energieausweis ausstellen?

Nicht jede beliebige Person darf einen Energieausweis ausstellen.

Für die Ausstellungsberechtigung gelten gesetzliche Anforderungen an Qualifikation beziehungsweise fachliche Voraussetzungen.

Welche Person für die jeweilige Gebäudeart zur Ausstellung berechtigt ist, richtet sich nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Eigentümer sollten deshalb darauf achten, einen entsprechend qualifizierten und zur Ausstellung berechtigten Anbieter auszuwählen.

Welche Angaben benötigt der Aussteller?

Welche Informationen für die Erstellung benötigt werden, hängt unter anderem davon ab, ob ein Bedarfs- oder Verbrauchsausweis erstellt wird und um welche Immobilie es sich handelt.

Möglicherweise werden beispielsweise Angaben oder Unterlagen benötigt zu:

Gebäudeart,

Baujahr,

Gebäudegröße,

Heizungsanlage,

verwendeten Energieträgern,

Gebäudehülle,

Fenstern,

durchgeführten energetischen Modernisierungen

oder vorhandenen Verbrauchsdaten.

Eigentümer sollten die benötigten Angaben möglichst sorgfältig zusammenstellen.

Denn auch bei einem Energieausweis gilt:

Die Qualität des Ergebnisses hängt unter anderem davon ab, dass die zugrunde gelegten Informationen korrekt sind.

Darf der Eigentümer Daten für den Energieausweis bereitstellen?

Unter bestimmten Voraussetzungen können Gebäudedaten durch den Eigentümer bereitgestellt werden.

Dabei sollte jedoch besonders sorgfältig gearbeitet werden.

Eigentümer sollten nur Angaben machen, die sie nachvollziehbar und nach bestem Wissen richtig beantworten können.

Der Aussteller wiederum hat die gesetzlichen Anforderungen an die Prüfung der bereitgestellten Daten zu beachten.

Wer beispielsweise das genaue Baujahr einer später eingebauten Heizungsanlage oder den Umfang einer früheren Dämmmaßnahme nicht kennt, sollte dies nicht einfach schätzen und als gesicherte Tatsache darstellen.

Im Zweifel ist eine transparente Angabe besser als eine vermeintlich genaue, aber möglicherweise falsche Information.

Ist ein guter Energieausweis automatisch ein höherer Verkaufspreis?

Nein.

Die energetische Qualität einer Immobilie kann für Kaufinteressenten ein wichtiges Entscheidungskriterium sein.

Der Marktwert einer Immobilie hängt jedoch von zahlreichen Faktoren ab.

Dazu gehören unter anderem:

Lage,

Grundstück,

Wohnfläche,

Gebäudeart,

Baujahr,

baulicher Zustand,

Ausstattung,

Modernisierungsstand,

Grundriss,

Nachfrage

und das jeweilige Marktumfeld.

Der Energieausweis ist deshalb ein Bestandteil der Immobilieninformation – aber kein alleiniger Maßstab für den Immobilienwert.

Aus einer bestimmten Energieeffizienzklasse lässt sich nicht automatisch ein bestimmter Verkaufspreis ableiten.

Schlechte Energieeffizienzklasse – lässt sich das Haus trotzdem verkaufen?

Selbstverständlich können auch ältere oder energetisch noch nicht modernisierte Immobilien verkauft werden.

Eine ungünstigere energetische Einstufung bedeutet nicht automatisch, dass eine Immobilie unverkäuflich ist.

Gerade im Bestand treffen Kaufinteressenten auf sehr unterschiedliche energetische Standards.

Wichtig ist eine transparente Darstellung.

Wurde beispielsweise eine Heizungsanlage bereits erneuert, wurden Fenster ausgetauscht oder andere Modernisierungen durchgeführt, sollten nachvollziehbare Maßnahmen entsprechend dokumentiert werden.

Besteht dagegen Modernisierungsbedarf, sollte auch dieser nicht künstlich verschleiert werden.

Eine professionelle Immobilienvermarktung bedeutet nicht, Schwächen zu verstecken – sondern eine Immobilie realistisch und hochwertig zu präsentieren.

Energieausweis und Modernisierungsempfehlungen

Ein Energieausweis kann auch Hinweise beziehungsweise Empfehlungen zu möglichen energetischen Verbesserungen enthalten.

Diese sollten jedoch nicht automatisch als verbindlicher Sanierungsfahrplan oder als Verpflichtung zu genau diesen Maßnahmen verstanden werden.

Ob eine bestimmte Modernisierung technisch sinnvoll, wirtschaftlich interessant oder rechtlich erforderlich ist, muss im konkreten Einzelfall geprüft werden.

Eigentümer, die eine energetische Modernisierung planen, sollten deshalb gegebenenfalls eine qualifizierte Energieberatung beziehungsweise weitere fachkundige Beratung in Anspruch nehmen.

Sollte man vor dem Hausverkauf noch energetisch sanieren?

Auch diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten.

Eine energetische Sanierung kann den Zustand und die Attraktivität einer Immobilie verbessern.

Gleichzeitig können umfangreiche Maßnahmen erhebliche Investitionen erfordern.

Ob sich eine solche Investition unmittelbar vor einem Verkauf wirtschaftlich auszahlt, hängt von der Immobilie, den notwendigen Maßnahmen, den Kosten, der Nachfrage und dem jeweiligen Markt ab.

Deshalb sollte nicht automatisch davon ausgegangen werden, dass jede energetische Investition vor dem Verkauf vollständig über einen höheren Verkaufspreis zurückgewonnen werden kann.

Manchmal kann eine Modernisierung sinnvoll sein.

In anderen Fällen kann es sinnvoller sein, die Immobilie transparent in ihrem aktuellen Zustand anzubieten und dem zukünftigen Eigentümer die Entscheidung über weitere Maßnahmen zu überlassen.

Warum der Energieausweis frühzeitig vorbereitet werden sollte

Ein professioneller Immobilienverkauf beginnt nicht erst mit der Veröffentlichung des Inserats.

Bereits vorher sollten wichtige Objektinformationen und Unterlagen zusammengestellt werden.

Dazu gehört bei vielen Immobilien auch der Energieausweis.

Ist noch kein verwendbarer Energieausweis vorhanden, sollte frühzeitig geklärt werden, welcher Ausweis für die konkrete Immobilie benötigt beziehungsweise zulässig ist und wer diesen ausstellen kann.

Damit vermeiden Eigentümer, dass während der Vermarktung unnötige Verzögerungen entstehen.

Gleichzeitig können die energetischen Angaben von Beginn an strukturiert und nachvollziehbar in die Vermarktung integriert werden.

Energieausweis bei FEDDERSEN IMMOBILIEN

Sollte noch kein geeigneter beziehungsweise gültiger Energieausweis vorliegen, kann frühzeitig geklärt werden, welche weiteren Schritte erforderlich sind.

Dabei ist wichtig: FEDDERSEN IMMOBILIEN ersetzt keine qualifizierte Energieberatung und erstellt keine fachlichen energetischen Gutachten, sofern hierfür eine besondere gesetzliche Qualifikation erforderlich ist.

Unsere Aufgabe besteht vielmehr darin, den Immobilienverkauf professionell vorzubereiten und die für die Vermarktung relevanten Informationen strukturiert einzubeziehen.

Haus oder Wohnung verkaufen in Flensburg und im nördlichen Schleswig-Holstein

FEDDERSEN IMMOBILIEN begleitet Eigentümer beim Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen in Flensburg und im gesamten nördlichen Schleswig-Holstein – von Wees und Glücksburg über den Kreis Schleswig-Flensburg bis nach Nordfriesland und in den Kreis Rendsburg-Eckernförde.

Dabei betrachten wir eine Immobilie nicht nur anhand schöner Fotos.

Zu einer professionellen Vermarktung gehören ebenso nachvollziehbare Objektinformationen, sorgfältig vorbereitete Verkaufsunterlagen und eine transparente Kommunikation mit Kaufinteressenten.

Der Energieausweis ist dabei bei vielen Immobilien ein wichtiger Bestandteil der Verkaufsvorbereitung.

Unser Fazit: Energieausweis rechtzeitig prüfen

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte das Thema Energieausweis nicht bis zur ersten Besichtigung aufschieben.

Prüfen Sie möglichst frühzeitig:

Ist bereits ein Energieausweis vorhanden?

Ist dieser noch gültig und für die konkrete Immobilie verwendbar?

Handelt es sich um einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?

Welche Angaben daraus sind für die Immobilienvermarktung relevant?

Und muss gegebenenfalls ein neuer Energieausweis erstellt werden?

Wer diese Fragen frühzeitig klärt, schafft eine gute Grundlage für eine transparente und professionell vorbereitete Immobilienvermarktung.

Dabei sollte der Energieausweis weder überbewertet noch unterschätzt werden.

Er ist eine wichtige Informationsquelle über energetische Eigenschaften eines Gebäudes – aber immer nur ein Teil der Gesamtbetrachtung einer Immobilie.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und haben Fragen zu den Verkaufsunterlagen?

FEDDERSEN IMMOBILIEN unterstützt Sie bei der Vorbereitung und Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung.

Gemeinsam prüfen wir, welche Unterlagen bereits vorhanden sind und welche Informationen für den geplanten Immobilienverkauf zusätzlich benötigt werden können.

Anschließend entwickeln wir eine individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie – von professioneller Immobilienfotografie und hochwertigen Verkaufsunterlagen über virtuelle 360°-Rundgänge bis hin zur persönlichen Betreuung der Kaufinteressenten.

FEDDERSEN IMMOBILIEN

AUFFALLEND. ANDERS. AUTHENTISCH.

‍

‍

‍

‍

Hinweis: Dieser Beitrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine individuelle Rechts-, Energie-, Bau-, Steuer-, Finanz- oder sonstige Fachberatung dar. Die gesetzlichen Anforderungen an Energieausweise, deren Ausstellung, Verwendung, Gültigkeit, Vorlage und Übergabe sowie an energetische Pflichtangaben in Immobilienanzeigen können von der jeweiligen Gebäudeart, dem Baujahr, der Nutzung, bereits vorhandenen Energieausweisen, baulichen Veränderungen und weiteren Umständen des konkreten Einzelfalls abhängen. Zudem können gesetzliche Bestimmungen und technische Anforderungen geändert werden. Die in diesem Beitrag enthaltenen Informationen ersetzen daher insbesondere keine Prüfung durch eine zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigte Person, eine qualifizierte Energieberatung oder eine rechtliche Beratung. Für verbindliche Auskünfte zur konkreten Immobilie wenden Sie sich bitte an entsprechend qualifizierte Fachleute beziehungsweise die zuständigen Stellen. Alle Angaben und Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Insbesondere können aus den dargestellten energetischen Informationen keine Aussagen oder Ansprüche hinsichtlich zukünftiger Energieverbräuche oder Energiekosten, einer bestimmten energetischen Bewertung, einer Verpflichtung oder Wirtschaftlichkeit bestimmter Modernisierungsmaßnahmen, eines bestimmten Immobilienwertes, Verkaufspreises oder Vermarktungserfolgs abgeleitet werden. Zur besseren Lesbarkeit wird in diesem Beitrag gegebenenfalls das generische Maskulinum verwendet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten selbstverständlich gleichermaßen für alle Geschlechter.

‍

‍